HITELEK, INGATLAN VÉTEL-ELADÁS, KÖNYVELÉS!

ÁTHIDALÓ HITELEK

Rövidtávú hitel (maximum 1 év futamidővel), amely az ügyfelek gyors pénzhez jutását segíti. Természetesen ennél fogva magasabb kamatozású ez a konstrukció, a banki hitelügyintézési idő áthidalására szolgál, amely kb. 3-6 hét.

ÁLLAMILAG TÁMOGATOTT HITELEK

LTP termékkel kombinált jelzáloghitelek

Közalkalmazotti konstrukciók

Házépítés

Fészekrakó lakáskölcsönök

Lakásvásárlás

Felújítás

Lakásépítési (szociálpolitikai) kedvezmény

- Otthonteremtési támogatás                   Első gyermek után: 900.000.-FT

- Megelõlegezõ kölcsön                                          Második gyermek után: 1.500.000.-FT

- Adó-visszatérítési támogatás                 Harmadik gyermek után: 1.400.000.-FT

-  Akadálymentesítési támogatás                            Negyedik gyermek után : 800.000.-FT

- Önkormányzati támogatás                   Minden további gyermek után : 200.000.-FT

- Munkáltatói támogatás

LAKÁSVÁSÁRLÁSI HITELEK

ÜGYINTÉZÉS IDŐTARTAMA: KB. 3-4 HÉT.
Új lakásra:
 Jövedelemalapú Euró Piaci Kamatozású Lakáscélú Hitel 
 Fedezetalapú Euró Piaci Kamatozású Lakáscélú Hitel 
 Kiegészítõ kamattámogatásos lakásvásárlási hitel 
 Jövedelem alapú Forint Piaci kamatozású lakásvásárlási hitel 
 Fedezetalapú Forint Piaci kamatozású lakásvásárlási hitel 
 Jelzáloglevél kamattámogatás mellett nyújtott lakásvásárlási hitel 
 Jövedelemalapú svájci frank piaci kamatozású lakáscélú hitel 
 Fedezetalapú svájci frank piaci kamatozású lakáscélú hitel

MAGÁNHITELEK

Magas kamatozású hitel, maximum 3 hónapos futamidővel. Addig segíti az ügyfelet, amíg annak nincs lehetősége banki hitelért folyamodni, pl.: végrehajtás, APEH tartozás, jelzáloghitel, közüzemi tartozások kiegyenlítésére szolgál.

OSZTRÁK HITEL

Az osztrák hitel egy tipikus jelzáloghitel, vagyis felvételéhez megfelelő minőségű ingatlanra van szükség. Ez elsősorban forgalomképes, jó állapotú lakóingatlant jelent, de más ingatlanfedezetre is felvehető a hitel, ha pluszban lakóingatlan is bevonható. A hitelbírálat során a jövedelmi szempontok nem elsődlegesek, de a hitelfelvevő vagyoni, anyagi helyzetét azért figyelembe veszik. BAR-listásoknak is.
A hitel felvételével kapcsolatos legfontosabb tudnivalókat az alábbiakban foglaltuk össze:
A finanszírozó bank
A hitelt azért hívják osztrák hitelnek, mert Ausztria egyik neves bankja folyósítja azt, a szerződés megkötésére is Ausztriában kerül sor. A jelzáloghitel felvételére közvetítő bevonásával van mód, érdeklődése esetén kérjük vegye fel velünk a kapcsolatot.
A bank részletes bemutatására a közvetítői szerződés megkötését követően nyílik alkalom.
Az ingatlan típusa, elhelyezkedése
Az osztrák hitelnél elsőbbséget élveznek a jó helyen lévő lakóingatlanok: Budapest, annak környéke, Pest megye, a megyeszékhelyen lévő ingatlanok, Dunántúl, a kiemelt üdülőövezetek. Az osztrák bank hitelezési tevékenysége ma már a teljes országra kiterjed, de vannak a fentiek szerint preferáltabb területek.
Az ingatlanról készített fényképek és a legfontosabb adatok (ingatlan állapota, tulajdoni viszonyok) alapján lehetőség van egy előzetes értékbecslésre, amelynek alapján eldönthető, hogy a hitel folyósítható-e, mekkora hitelösszegre lehet számítani.
A hitel összege, igénybevétele
A hitel elbírálása az általunk biztosított kérelmi nyomtatványok kitöltését, a szükséges dokumentumok csatolását követően általában 1 hónap alatt történik. A felvehető hitel euró alapú, összegét a felajánlott ingatlan értéke, elhelyezkedése határozza meg, minimális hitelösszeg 5 MFt-nak megfelelő euró, maximum érték nincs meghatározva. A hitel futamideje 10 vagy 15 év lehet, előtörlesztésre van lehetőség.
A hitel kondíciói egyedi ügyletenként kerülnek megállapításra, a hitelkérelem összes adatának, dokumentumának benyújtásakor részletes árajánlatot adunk.
A hitelt BAR-listások is igénybe tudják venni, szabad felhasználású, tehát bármilyen célra lehívható.
A hiteligényléshez szükséges dokumentumok
Egyedi esetekben az alábbiaktól eltérő papírokra is szükség lehet, azonban egy átlagos kérelem dokumentációját az alábbiakban mutatjuk be:

• eredeti, aktuális helyzetet bemutató tulajdoni lap
• térképmásolat (társasház, panel esetén nem szükséges)
• személyi igazolvány, lakcímkártya másolata
• alaprajz, műszaki leírás
• fotók az ingatlanról
  biztosítási kötvény másolata (később is köthető)
• Ha a hitelfelvevő vállalkozás:
  lezárt legutolsó év mérlegbeszámolója/adóbevallása
  cégkivonat/vállalkozói igazolvány
• hitelkérelem nyomtatványai
• Megbízási szerződés

SZABAD FELHASZNÁLÁSÚ JELZÁLOGHITELEK

Hitelügyintézés az ország egész területén.
BAR lista, végrehajtás, magánhitelező nem akadály!
A partnerbankok az ingatlan piaci értékének 50%-áig finanszíroznak HUF, EURO vagy CHF alapon.
A hiteligénylés benyújtásakor szükséges dokumentumok:
- 30 napnál nem régebbi eredeti tulajdonlap,
- 3 db fénykép az ingatlanról,
- ház esetén térképmásolat.
Előre csak az ingatlan értékbecsléséért kell fizetni az értékbecslőnek, amely független cég és a hitelt nyújtó bankkal áll szerződéses kapcsolatban. Jövedelem-igazolás nem szükséges.

SZEMÉLYI KÖLCSÖNÖK
Magánszemélyek részére (alkalmazotti jogviszonyban lévők részére)

1. Egy órán belül intézhető, amennyiben igénylő minimum nettó 60.000 Ft átutalt fizetéssel rendelkezik. Maximális igényelhető hitelösszeg: 500.000 Ft.
Szükséges dokumentumok: személyi igazolvány; vezetékes telefon vagy előfizetéses mobiltelefon; (Kártyás mobiltelefon esetén szerződés szükséges) közüzemi számla.
Amennyiben igénylő nem banki átutalással kapja kézhez fizetését, a hitelügyintézéshez abban az esetben is a fent felsorolt dokumentumok szükségesek. 
2. Abban az esetben, ha az igényelt hitelösszeg értéke 500.000 Ft és 5.000.000 Ft közé esik, a hitelbírálat ideje 3-5 munkanap.
Nyugdíjasoknak szóló speciális ajánlatunk.

Drága forintalapú banki- vagy magánhitelét banki úton kiváltjuk legkedvezőbb svájci frank alapúra!

JOGI SZOLGÁLTATÁSOK
Az ingatlannal kapcsolatos okiratok elkészítése az átlagosnál jóval nagyobb körültekintést igényel. Hitelfelvétel esetén kiemelkedő szerepe van az ügyvédi okiratok pénzintézetenként különböző tartalmi és formai kellékek pontos betartásának. Az egyes bankok által előírt kritériumok be nem tartása esetén az ügyvédi okiratot a bank elutasítja, ami az ügyfeleink számára plusz anyagi és időbeli ráfordítást jelent, illetőleg az adásvételi szerződésben vállalt fizetési határidő be nem tartását is eredményezheti. Felkészült ingatlanjogászunk ügyfeleink részére kedvezményes feltételek mellett akár 24 órán belül segédkezik az ügyvédi okiratok elkészítésében és teljes körű ügyintézésében.
Szolgáltatásaink:
- Adásvételi szerződések megkötése, gyors földhivatali ügyintézéssel egybekötve
- Használati megállapodások megkötése
- Ingatlannal kapcsolatos esetleges problémák szakszerű és gyors ügyintézése
- Ingatlannal kapcsolatos teljes körű tanácsadás
- Egyéb szükséges okiratok elkészítés

SZÉCHÉNYI KÁRTYA

1.APEH igazolás, mely tanúsítja, hogy a Vállalkozásnak nincsenek 30 napon túl lejárt köztartozásai

2.Az Egyéni Vállalkozó személyazonosító okmányai (személyi, lakcím és adóigazolvány)

3.Vállalkozói igazolvány vagy egyéb vállalkozás

4.Pénzforgalmi bankszámlakivonat (30napnál nem régebbi)

5.Személyi jövedelemadó bevallás az utolsó lezárt, teljes üzleti évről és ugyanezen időszak adó-folyószámlakivonata

6.A székhely címére szóló vezetékes telefonszámla vagy közüzemi számla (60 napnál nem régebbi)

7.Társult szervezet igazolása, mely tanúsítja, hogy a Vállalkozásnak nincs tagdíjhátraléka

8.Magánszemély készfizető kezes(ek) személyazonosító okmányai (személyi, lakcím és adókártya)

9.6-10 Mft összegű hitelkeret igénylése esetén minimum az igényelt hitelkeret háromszoros összegére vonatkozó előző évi számlaforgalom igazolás (ha nem a számlavezető Bankhoz kerül benyújásra a Széchenyi Kártya Igénylési lap)