
HITELEK, INGATLAN VTEL-ELADS, KNYVELS!
THIDAL HITELEK
Rvidtv hitel (maximum 1 v futamidvel), amely az gyfelek gyors pnzhez jutst segti. Termszetesen ennl fogva magasabb kamatozs ez a konstrukci, a banki hitelgyintzsi id thidalsra szolgl, amely kb. 3-6 ht.
LLAMILAG TMOGATOTT HITELEK
LTP termkkel kombinlt jelzloghitelek
Kzalkalmazotti konstrukcik
Hzpts
Fszekrak laksklcsnk
Laksvsrls
Feljts
Laksptsi (szocilpolitikai) kedvezmny
- Otthonteremtsi tmogats Els gyermek utn: 900.000.-FT
- Megelõlegezõ klcsn Msodik gyermek utn: 1.500.000.-FT
- Ad-visszatrtsi tmogats Harmadik gyermek utn: 1.400.000.-FT
- Akadlymentestsi tmogats Negyedik gyermek utn : 800.000.-FT
- nkormnyzati tmogats Minden tovbbi gyermek utn : 200.000.-FT
- Munkltati tmogats
LAKSVSRLSI HITELEK
GYINTZS IDTARTAMA: KB. 3-4 HT. j laksra: Jvedelemalap Eur Piaci Kamatozs Lakscl Hitel Fedezetalap Eur Piaci Kamatozs Lakscl Hitel Kiegsztõ kamattmogatsos laksvsrlsi hitel Jvedelem alap Forint Piaci kamatozs laksvsrlsi hitel Fedezetalap Forint Piaci kamatozs laksvsrlsi hitel Jelzloglevl kamattmogats mellett nyjtott laksvsrlsi hitel Jvedelemalap svjci frank piaci kamatozs lakscl hitel Fedezetalap svjci frank piaci kamatozs lakscl hitel
MAGNHITELEK
Magas kamatozs hitel, maximum 3 hnapos futamidvel. Addig segti az gyfelet, amg annak nincs lehetsge banki hitelrt folyamodni, pl.: vgrehajts, APEH tartozs, jelzloghitel, kzzemi tartozsok kiegyenltsre szolgl.
OSZTRK HITEL
Az osztrk hitel egy tipikus jelzloghitel, vagyis felvtelhez megfelel minsg ingatlanra van szksg. Ez elssorban forgalomkpes, j llapot lakingatlant jelent, de ms ingatlanfedezetre is felvehet a hitel, ha pluszban lakingatlan is bevonhat. A hitelbrlat sorn a jvedelmi szempontok nem elsdlegesek, de a hitelfelvev vagyoni, anyagi helyzett azrt figyelembe veszik. BAR-listsoknak is. A hitel felvtelvel kapcsolatos legfontosabb tudnivalkat az albbiakban foglaltuk ssze: A finanszroz bank A hitelt azrt hvjk osztrk hitelnek, mert Ausztria egyik neves bankja folystja azt, a szerzds megktsre is Ausztriban kerl sor. A jelzloghitel felvtelre kzvett bevonsval van md, rdekldse esetn krjk vegye fel velnk a kapcsolatot. A bank rszletes bemutatsra a kzvetti szerzds megktst kveten nylik alkalom. Az ingatlan tpusa, elhelyezkedse Az osztrk hitelnl elsbbsget lveznek a j helyen lv lakingatlanok: Budapest, annak krnyke, Pest megye, a megyeszkhelyen lv ingatlanok, Dunntl, a kiemelt dlvezetek. Az osztrk bank hitelezsi tevkenysge ma mr a teljes orszgra kiterjed, de vannak a fentiek szerint preferltabb terletek. Az ingatlanrl ksztett fnykpek s a legfontosabb adatok (ingatlan llapota, tulajdoni viszonyok) alapjn lehetsg van egy elzetes rtkbecslsre, amelynek alapjn eldnthet, hogy a hitel folysthat-e, mekkora hitelsszegre lehet szmtani. A hitel sszege, ignybevtele A hitel elbrlsa az ltalunk biztostott krelmi nyomtatvnyok kitltst, a szksges dokumentumok csatolst kveten ltalban 1 hnap alatt trtnik. A felvehet hitel eur alap, sszegt a felajnlott ingatlan rtke, elhelyezkedse hatrozza meg, minimlis hitelsszeg 5 MFt-nak megfelel eur, maximum rtk nincs meghatrozva. A hitel futamideje 10 vagy 15 v lehet, eltrlesztsre van lehetsg. A hitel kondcii egyedi gyletenknt kerlnek megllaptsra, a hitelkrelem sszes adatnak, dokumentumnak benyjtsakor rszletes rajnlatot adunk. A hitelt BAR-listsok is ignybe tudjk venni, szabad felhasznls, teht brmilyen clra lehvhat. A hitelignylshez szksges dokumentumok Egyedi esetekben az albbiaktl eltr paprokra is szksg lehet, azonban egy tlagos krelem dokumentcijt az albbiakban mutatjuk be:
- eredeti, aktulis helyzetet bemutat tulajdoni lap
- trkpmsolat (trsashz, panel esetn nem szksges)
- szemlyi igazolvny, lakcmkrtya msolata
- alaprajz, mszaki lers
- fotk az ingatlanrl
biztostsi ktvny msolata (ksbb is kthet)
- Ha a hitelfelvev vllalkozs:
lezrt legutols v mrlegbeszmolja/adbevallsa cgkivonat/vllalkozi igazolvny
- hitelkrelem nyomtatvnyai
- Megbzsi szerzds
SZABAD FELHASZNLS JELZLOGHITELEK
Hitelgyintzs az orszg egsz terletn. BAR lista, vgrehajts, magnhitelez nem akadly! A partnerbankok az ingatlan piaci rtknek 50%-ig finanszroznak HUF, EURO vagy CHF alapon. A hitelignyls benyjtsakor szksges dokumentumok: - 30 napnl nem rgebbi eredeti tulajdonlap, - 3 db fnykp az ingatlanrl, - hz esetn trkpmsolat. Elre csak az ingatlan rtkbecslsrt kell fizetni az rtkbecslnek, amely fggetlen cg s a hitelt nyjt bankkal ll szerzdses kapcsolatban. Jvedelem-igazols nem szksges.
SZEMLYI KLCSNK Magnszemlyek rszre (alkalmazotti jogviszonyban lvk rszre)
1. Egy rn bell intzhet, amennyiben ignyl minimum nett 60.000 Ft tutalt fizetssel rendelkezik. Maximlis ignyelhet hitelsszeg: 500.000 Ft. Szksges dokumentumok: szemlyi igazolvny; vezetkes telefon vagy elfizetses mobiltelefon; (Krtys mobiltelefon esetn szerzds szksges) kzzemi szmla. Amennyiben ignyl nem banki tutalssal kapja kzhez fizetst, a hitelgyintzshez abban az esetben is a fent felsorolt dokumentumok szksgesek. 2. Abban az esetben, ha az ignyelt hitelsszeg rtke 500.000 Ft s 5.000.000 Ft kz esik, a hitelbrlat ideje 3-5 munkanap. Nyugdjasoknak szl specilis ajnlatunk.
Drga forintalap banki- vagy magnhitelt banki ton kivltjuk legkedvezbb svjci frank alapra!
JOGI SZOLGLTATSOK Az ingatlannal kapcsolatos okiratok elksztse az tlagosnl jval nagyobb krltekintst ignyel. Hitelfelvtel esetn kiemelked szerepe van az gyvdi okiratok pnzintzetenknt klnbz tartalmi s formai kellkek pontos betartsnak. Az egyes bankok ltal elrt kritriumok be nem tartsa esetn az gyvdi okiratot a bank elutastja, ami az gyfeleink szmra plusz anyagi s idbeli rfordtst jelent, illetleg az adsvteli szerzdsben vllalt fizetsi hatrid be nem tartst is eredmnyezheti. Felkszlt ingatlanjogszunk gyfeleink rszre kedvezmnyes felttelek mellett akr 24 rn bell segdkezik az gyvdi okiratok elksztsben s teljes kr gyintzsben. Szolgltatsaink: - Adsvteli szerzdsek megktse, gyors fldhivatali gyintzssel egybektve - Hasznlati megllapodsok megktse - Ingatlannal kapcsolatos esetleges problmk szakszer s gyors gyintzse - Ingatlannal kapcsolatos teljes kr tancsads - Egyb szksges okiratok elkszts
SZCHNYI KRTYA
1.APEH igazols, mely tanstja, hogy a Vllalkozsnak nincsenek 30 napon tl lejrt kztartozsai
2.Az Egyni Vllalkoz szemlyazonost okmnyai (szemlyi, lakcm s adigazolvny)
3.Vllalkozi igazolvny vagy egyb vllalkozs
4.Pnzforgalmi bankszmlakivonat (30napnl nem rgebbi)
5.Szemlyi jvedelemad bevalls az utols lezrt, teljes zleti vrl s ugyanezen idszak ad-folyszmlakivonata
6.A szkhely cmre szl vezetkes telefonszmla vagy kzzemi szmla (60 napnl nem rgebbi)
7.Trsult szervezet igazolsa, mely tanstja, hogy a Vllalkozsnak nincs tagdjhtralka
8.Magnszemly kszfizet kezes(ek) szemlyazonost okmnyai (szemlyi, lakcm s adkrtya)
9.6-10 Mft sszeg hitelkeret ignylse esetn minimum az ignyelt hitelkeret hromszoros sszegre vonatkoz elz vi szmlaforgalom igazols (ha nem a szmlavezet Bankhoz kerl benyjsra a Szchenyi Krtya Ignylsi lap) |